房地产广告套路多 水坑加个围栏就是湖景水景

来源:未知   时间:2018-08-14 10:41  阅读:
现在很多房地产的广告词看起来非常吸引人,但广告词背后的潜台词才是赤裸裸的现实。所谓“稀缺楼盘,坐拥宁静”可能是“项目偏僻,周边人气不足”;“湖景洋房,水景园林”也许是“小区里有个小水坑,周边可能有围栏”等等。

 

 

这类带有潜台词的广告词从项目位置、道路交通,到周边设施、未来规划都充斥着房地产,这些虚假违法的广告除了在传统媒体上出现以外,连带社交媒体都被“污染”。除此以外,还有一些房地产广告以“买房读名校”作招徕,实际上却是违规“放空炮”,事实上房地产广告中不能含有广告主能为入住者办理户口、就业和升学等承认,否则已经违反《房地产广告发布规定》第18条规定。

在房地产开发销售的过程中,广告需要担起提高知名度、加快销售进度的重要责任,因此不少房地产的广告词包装得“高大上”,以“顶级豪宅”强调品味,“匠心雕琢”强调建筑,“全城热销”、“火爆加推”强调销售等等,一些普通楼房更以“邸”、“墅”、“苑”等表达。业内人士称,广告商一般在开发商拿到地后就开始介入,在前期规划不清晰、设计不明朗的情况下,把一片荒芜之地描绘成“高端舒适”的居住环境,这一切全凭想象力。

据全国消协组织受理投诉情况统计,2017年共受理投诉726840件,涉及“住”的方面占4.5%,其中较突出的问题都是房屋质量和虚假宣传等。

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